产品详情

----------平江风华---------

项目介绍

项目位于广济北路苏站路交叉口,是本区域内最高端的房地产项目,商铺总计50户,目前在售的是苏站路上的朝南商铺,20间左右,-开发商自持,面积从94平到146平,全部是一拖二的沿街商业,一层层高4.5米,二层3.6米,适合各种业态(便利店、银行、手机营业厅、美容院、宠物医院、奶茶店、蛋糕店等),已经入驻的有装修公司、水果店、影楼、二手房门店等,租金回报第一年可在5%左右,随着逐年递增可稳定达到6%以上.

项目基本信息:

性质:一拖二沿街底商

地域:苏州.姑苏区

面积:95㎡～146㎡

体量:26套 总价: 300w起

首付:6成  产权:40年

物业费:5.8块 (平/月)

层高:1楼层高4.5米,2楼层高3.6米

开间:3.4米-5.4米  进深:8.9米-13.2米 成交均价:3.3万

运营模式:统一运营5年,第一年4%第二年5%后三年19分成

地址:姑苏区广济北路和苏站路交叉口

项目卖点::

品牌开发商保驾护航,30%自持20%公司购买(广济北路).

超高性价比:中锐与当代万国府一楼商铺售价在5-6万一平,而且已经售罄,我们位置和产品昭示面都比他们更好,现在均价三万多,应该算是投资的最好机会.

超高得房率95%,商铺内无承重墙,墙体可敲,格局方正;

现铺,即买即收益,回报稳定:我们目前已租的商铺来看,租金基价在120元/平,投资回报率在5%左右了,商铺随着每年递增,后期的收益会越来越高.

独立产权,可正常贷款.

距姑苏区政府苏州政府9大职能中心近在咫尺,是苏州的"政商中心".

铺铺纯沿街,沿主干道,广告效应极强,极大方便客源导入.

温馨提示:

1.您浏览的是开发商售楼处直销网站,绝不收取任何费用!中介勿扰;

2.提前来电预约售楼处,可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等;

3.签约成为本楼盘业主后,开发商送您,手机、电脑、空调、冰箱、洗衣机,可选之一的礼包;

4.提前来电预约,可免费专车接送,自驾报销车费;

5.老业主可以享受老客户带新客户活动,介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包;

活动说明:

1.本活动参与权仅限于通过本网预约!或者致电预约

2.本活动仅限于新客户参与,或者老客户带新客户活动

3.本活动真实有效,唯一解释权归开发商所有

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