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上海市杨浦区滨江晶典商铺售楼处,来电隐号保护(网上售楼处可享受额外优惠)详情请致电网上售楼处电话:4009024868

【楼盘】:滨江晶典商铺           【性质】:纯沿街社区底商

【面积】:50平左右                 【单价】:12万

【总价】 :   600万起                 【首付】:6成

【产权】:70年                        【层高】:4.2米

【面宽】:6米                          【进深】:8米

【物业费】 :  3.3/平/月             【拿地】:2004年

【地域】:杨浦虹-接处(东外滩)

【地铁】:18号线平凉路站100米(2021年通车)

卖点一:内环内唯一再售社区底商,东外滩最核心位置,非常之稀缺

二:小面积、可自营、主干道、沿街商铺

三:离再建的18号线平凉路地铁站100米距离(2021年通车),12号线江浦公园站800米

四:滨江晶典三、四、五期写字楼与商业综合体在建,周边3公里之内唯一的商业综合体包括吃喝玩乐购,预计2021年投入使用

五:旁边是上海中国移动总部每天办公人群1.5万左右,周边常驻人口15万左右

本项目位于上海市杨浦区重点规划的东外滩板块属于内环内,该板块主要由【平凉、大桥、定海街道】组成.而我们项目就位于平凉街道,具体位置处于平凉路与齐齐哈尔路交汇处.东外滩板块是指西起大连路,东至复兴岛,北抵平凉路,南达黄浦江的区域,即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区.

根据政府重点规划杨浦东外滩的南部核心段属于上海中央活动区,而沿黄浦江边从大连路开始直至复兴岛,15.5公里长的滨江带将建成亲水休闲、文化博览、科技商务等滨江重要景观地区,同时轨道交通12号线将该板块和位于虹口区的北外滩中央商务区以及市内-商圈联系在一起,轨道交通18号线也将此区域和浦东小陆家嘴、陆家嘴连为一体,构成一条立体的浦江风景线.稀有的地理位置也将使得这里终将成为"外滩源"的又一顶梁柱,成为上海豪宅供应地之一,东外滩板块在现处于上海中心城市价格洼地,未来增值空间不可限量!

目前在售的是二期保留的商铺位于位置最好的平凉路沿街底商是内环内唯一 在售地铁口小面积低总价纯沿街纯一层的70年产权社区底商.每间商铺都有6米宽展示面利用率极高并且可以分割成两家对外出租您可以达到一间商铺两份收益.相比较外环像宝山区金地小面积底商售到12万一平,松江小面积底商也达到11万多一平.内环板块;黄浦区17年在售的社区底商华府全部是一拖三单价也在12万.虹口瑞虹面积在200平左右,单价在14万.以及绿地滨江一拖二商铺面积都在100平以上单价达到16万左右.对比内环和外环在售的项目,本项目可谓是内环内唯一一个价格洼地,买到就是赚到.并且商铺所处位置是靠平凉路主路商业氛围好.平凉路上政府重点在建的地铁18号线和本项目的三期四期也全部在施工2021年会全部完工投入使用.地铁通车及项目入住之后直接会辐射10万人流.到时候不仅对本项目的租金带来收益也会为本项目地段上带来更大的增值,正所谓的地铁一响黄金万两.商铺又是乘坐地铁的必经之地,每天不仅有高质量的商务办公人群在此消费,地铁流动人群消费,加上商铺本身就有周边居民作为固定消费保障.像这样地铁口小面积低总价70年产权纯沿街纯一层的社区商铺在整个内环不仅是价值洼地同时又非常具有稀缺性!也是您投资的不二选择!错过再无!

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活动说明:

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