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上海海韵茗庭商铺售楼处,来电隐号保护(网上售楼处可享受额外优惠)详情请致电网上售楼处电话:4009024868

项目名称:海韵茗庭

坐落于浦东新区高航板块,浦东北路和东旭路的交汇处,拿地时间2013年9月建成时间2015年底.

周边住宅单价是6万左右,二手房单价是在6万左右,本项目也可以说是人流最密挤的地段,没有养铺期,即买即收益,本项目产权70年的社区底商,属于刚需产品,可投资,可自营,轨交6号线距离本项目仅有700米的直线距离.轨交12号线距离本项目只有1.5公里的距离,本项目自带人流3000人左右,商业配套非常完善!

均价:5.9万/㎡

面积:13平—38平

首付:8成

总价:150万左右

层高:2.8 米

开间:4米

进深:6米 每套商铺自带卫生间

产品篇:

项目总占地面积:26600㎡,总建筑面积:83600㎡,住户:534户,商业面积:仅有300㎡10套,面积:13㎡-38㎡,进深:8m,开间:4m,层高:2.8m,得房率:95%,项目自带约2000人,全方位的社区服务型商业定位如:水果店/早餐店/便利店/干洗店/美容美发店/生鲜店/房产中介等,关注我们项目的商家众多.据周边社区商铺租金水平调查显示,目前本区域内的租金水平均保持在9--20元每㎡/天,如:东旭苑,高申北苑,海棠苑社区底商,且均以大面积为主,显然我们小区已经成型,入住率达95%以上,我们项目的自身优势明显,保守预计我们海韵茗庭的商铺租金目前均可以达到8-9元/㎡/天,回报率在5%左右,该项目正在做到了,小面积,低总价,高回报.

发展篇:

‘区域发展不段升级---高行板块亦是如此!

东靖路周家嘴隧道、五洲大道翔殷路隧道的相应通车已经极大改善了该板块的状况,而随着6号线的开通,板块人气将再次得到提升.随着近几年房地产不断在此涌现,生活配套已经有了很大的改观,特别是一批品牌地产的引入,项目配套互补,发展前景令人看好,周边人群的导入,为高行整体发展创造了有利的条件,特别是高行整体的规划潜力更值得关注.显然--我们海韵茗庭商业项目绝对是您投资的不二选择.

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1.您浏览的是开发商售楼处直销网站,绝不收取任何费用,中介勿扰

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5.老业主可以享受老客户带新客户活动,介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包

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